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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento en venta en Centro

Venta Departamento en San Martin de Los Andes. Centro

José Calderón 925 · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 195.000 (comparada contra 237 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
237
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 3.869
Mediana m²
52 m²
Comparar con 237 propiedades similares
en Centro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 199.000
Avisos relevados
232
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 199.000, tomando los 232 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Calderón 925, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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