P Proppies
Departamento en venta en San Martin · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 24.900
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 39,6 M
Cuota UVA desde $ 224.703/mes · ingresos $ 898.813

Departamento en venta en San Martin · 4 ambientes

Venta Depto en Terrazas de Pueblo Nuestro. San Martín

Terrazas de Pueblo Nuestro, Bloque H, Depto 1-3 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 4 ambientes, 67 m², USD 24.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 51.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 372 contra USD 775 de la mediana (-52,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 14,1% desde el 24/09/2026 (de USD 29.000 a USD 24.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Descripcion

* VENTA Depto en Terrazas de Pueblo Nuestro. San Martín + Ubicado en “Terrazas de Pueblo Nuestro”, un complejo privado que pertenece al Barrio Pueblo Nuestro, con ingreso sobre el lateral del acceso este, frente a Tadicor, en San Martín, Mendoza.- > El Depto se encuentra en el bloque H del complejo, en primer piso por escalera > Superficie cubierta de 67 metros cuadrados distribuidos en • Estar-Comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • 2 dormitorios (1 c/placard) • Ante baño • Baño completo # Cochera disponible por un valor adicional # Se vende completamente amoblado tal y como se ve en las fotos # La unidad no esta cancelada, le quedan cuotas pendientes de cancelar (Plan Constructora Colonial)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 224.703/mes

Necesitas ingresos por $ 898.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Tadicor8 min · 493 m
Educacion
MAESTRA RURAL ANA MARIA CASTILLO · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
Plazoleta5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.1% total
USD 29.000USD 24.90020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 29.000 → USD 24.900-14.14%

Ubicacion

Terrazas de Pueblo Nuestro, Bloque H, Depto 1-3, San Martin, San Martin, Mendoza

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