Departamento en venta en San Martin · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000

Departamento en venta en San Martin · 4 ambientes

Departamento en Venta con Tres Dorm. en B° Procrear San Martín

Malvinas Argentinas y Héroes de Malvinas al 1 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 4 ambientes, 66 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 879 contra USD 879 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

Se ofrece a la venta este departamento ubicado en el B° PROCREAR de San Martín, Mendoza, oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con escritura inmediata, esta propiedad se presenta como una excelente inversión. El departamento se encuentra en el segundo piso y cuenta con una superficie de 80 m2, cubiertos aproximados, lo que brinda un espacio amplio y luminoso. La disposición al frente y la orientación sur aseguran ventilación y luz natural durante todo el día. La propiedad incluye cuatro ambientes, distribuidos en tres dormitorios y una sala de estar, cocina, lavandería y un baño completo. Con una antigüedad aproximada de 9 años, esta propiedad está en excelentes condiciones y preparada para convertirse en su nuevo hogar. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a servicios, centros comerciales y educativos, transporte público y a la ciudad de San Martín, haciendo de esta propiedad una opción práctica y conveniente para familias o individuos. Dispone de cochera propia, agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cortinas black out, terraza propia del complejo. (EM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 508.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.032.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Tadicor11 min · 695 m
Educacion
MAESTRA RURAL ANA MARIA CASTILLO · primaria · publica1 min · 17 m
Espacios verdes
Plazoleta2 min · 96 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 55.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Martin es USD 55.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Malvinas Argentinas y Héroes de Malvinas al 1, San Martin, San Martin, Mendoza

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