Departamento en venta en San Martin · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000

Departamento en venta en San Martin · 6 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cochera - 268 m² - Mendoza

Hilarión de la Quintana y Zapiola · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 6 ambientes, 268 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 291 contra USD 291 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 291
Mediana m²
268 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Hilarión de la Quintana y Zapiola (San Martín, Mendoza). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, adicionalmente cuenta con : • Casa: Living comedor • Cocina • 3 dormitorios • 1 Baño principal • Patio interno • Departamento interno: Monoambiente • Cocina • living comedor • Baño • Departamento entrada principal: 2 Dormitorios • Cocina comedor • Living • Baño • Cochera _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 268mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 697.863/mes

Necesitas ingresos por $ 2.791.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 55.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Martin es USD 55.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hilarión de la Quintana y Zapiola, San Martin, San Martin, Mendoza

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