P Proppies
Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.118/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes

Venta Departamento Edificio Libertador

25 de mayo 056 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 2 ambientes, 55 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad: se vende departamento de 2 ambientes en el Edificio Libertador, ubicado sobre calle 25 de Mayo 56, en pleno centro de San Martín, Mendoza. Cada unidad cuenta con aproximadamente 55 m², ambientes amplios y balcón. Ideal para vivienda permanente, alquiler temporario o como inversión — la posibilidad de adquirir ambas unidades permite además unificarlas o destinarlas a renta conjunta. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 431.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Vea5 min · 311 m
Sr. Dulce · San Lorenzo 1705 min · 326 m
Carrefour7 min · 431 m
Educacion · 28 en la zona
ABEJORROS · inicial · social/cooperativa4 min · 240 m
JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica6 min · 367 m
FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo de la Patria2 min · 112 m
Plaza Italia7 min · 455 m
Plaza San Martin8 min · 512 m
Salud · 46 en la zona
C.P.A. CHADE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 39 m
C.P.A. CONSULTORIO OFTALMOLOGICO INTEGRAL.- · centro de salud · privado2 min · 97 m
C.A.P.S. 079 ALTO VERDE.- · centro de salud · publico2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 056, San Martin, San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Martin

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Departamento en venta
WhatsApp