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Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 66.900
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 106,2 M
Cuota UVA desde $ 603.455/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en El Centro de San Martin

Tucuman 2119 Piso 7 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 603.455 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 603.455/mes

Necesitas ingresos por $ 2.413.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
Carrefour3 min · 188 m
Vea3 min · 193 m
Sr. Dulce · San Lorenzo 1706 min · 389 m
Educacion · 21 en la zona
C.E.B.J.A. Nº 3-234 · adultos · publica1 min · 34 m
BLAS PARERA · adultos · publica1 min · 94 m
SAN PIO X, PS 043 · secundaria · privada2 min · 99 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin1 min · 25 m
Paseo de la Patria7 min · 479 m
Plaza El Plumerillo10 min · 658 m
Salud · 40 en la zona
C.P.A. SALOMON CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 23 m
C.A.P.S. 080 RAMBLON NORTE.- · centro de salud · publico2 min · 128 m
C.A.P.S. 167 EL DIVISADERO.- · centro de salud · publico2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 2119 Piso 7, San Martin, San Martin, Mendoza

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