Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz · 6 ambientes

Departamento en Venta de 300 m Totales en El Centro de Godoy Cruz

Azopardo 49 · Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Defensores de Godoy Cruz, 6 ambientes, 160 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REAL INMOBILIARIA VENDE MAGNIFICA PROPIEDAD, en el CENTRO DE GODOY CRUZ, a escasos metros de la Plaza Departamental. *Amplia Sala de estar, living *Cocina comedor *Tres/cuatro habitaciones con placares *Tres BAÑOS. *Amplio Patio *Rejas en todas sus aberturas. *Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos CON FINES HABITACIONALES O MUY POTENCIAL PARA FINES COMERCIALES, OFICINA, CONSULTORIO. A METROS DE BANCOS, PLAZA, TEATRO, CAFES, ESCUELAS, COMERCIOS EXCELENTE ZONA RECREATIVA, CON ESPACIOS VERDES.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 869.216/mes

Necesitas ingresos por $ 3.476.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,7% anual

Alquiler esperable

$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona

Minimarket San Nicolas · Perito Moreno 961 min · 67 m

Panaderia Don Luis · Perito Moreno 861 min · 69 m

Panaderia Valentino · Colon 1113 min · 223 m

Educacion · 43 en la zona

DR. GUILLERMO RAWSON · primaria · publica1 min · 40 m

JULIAN AGUIRRE · otros · publica1 min · 55 m

INSTITUTO SAN VICENTE FERRER DE MARIA MADRE DE DIOS · inicial/primaria · privada2 min · 142 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza Godoy Cruz2 min · 155 m

Espacio Verde Luis Menotti Pescarmona5 min · 333 m

Plaza Batalla del Pilar9 min · 558 m

Salud · 36 en la zona

DENTAL GROUP.- · centro de salud · privado1 min · 6 m

CENTRO MEDICO PLAZA.- · centro de salud · privado1 min · 82 m

C.P.A. SARAVIA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 225 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Defensores de Godoy Cruz

Mediana del barrio: USD 85.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 99.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Defensores de Godoy Cruz es USD 85.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.