Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz · 6 ambientes

Departamento a Tres Cuadras Plaza Departamental de Godoy Cruz

Figueroa Alcorta 55 · Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Defensores de Godoy Cruz, 6 ambientes, 102 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIATERRA GRUPO INMOBILIARIO VENDE : Amplio y luminoso departamento en Edificio denominado " Jardín Residencial". Se encuentra en calle Figueroa Alcorta al N° 55. Godoy Cruz, ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. Este atractivo PH se ubica en el primer piso y cuenta con una superficie total de 101.57 m2, distribuidos en 6 ambientes que incluyen 3 dormitorios, un baño, cocina, comedor diario , living comedor, un acogedor espacio para disfrutar al aire libre con terraza y churrasquera propia. La propiedad es apta para vivienda . Ubicado a tan solo tres cuadras de la plaza departamental, este departamento ofrece un entorno envidiable rodeado de escuelas, colegios, cine, teatro, bancos y la Municipalidad de Godoy Cruz. Es una excelente zona para vivir, que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios. Las expensas son de AR$16.000, y la propiedad no cuenta con cochera, pero se encuentra en una zona accesible y bien conectada. Entre las características adicionales se destacan agua corriente, gas natural, luz, internet, desagüe cloacal, y una forestación que aporta belleza al entorno. Este departamento es ideal para quienes valoran la comodidad y la calidad de vida en una de las mejores ubicaciones de Godoy Cruz. Contactarse al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Figueroa Alcorta 55, Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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