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Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 95,5 M
Cuota UVA desde $ 542.420/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz · 4 ambientes

Departamento en Complejo Cerrado Godoy Cruz - Cochera

Figueroa Alcorta 330 · Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Defensores de Godoy Cruz, 4 ambientes, 46 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rivarola Agostini vende hermoso departamento en complejo cerrado nuevo sobre calle Figueroa Alcorta, a tan solo 5 cuadras de la Plaza de Godoy Cruz. ¡Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir! La propiedad se encuentra en segundo piso por escalera, contrafrente, muy luminosa y tranquila. Cuenta con aproximadamente 46 m² propios más cochera techada de 14 m² Distribución: ️ Cocina comedor integrada ️ Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio pequeño o escritorio Baño completo con antebaño Incluye: ️ Cocina a gas de 4 hornallas ️ Amoblamiento completo ️ Calefactor a gas ️ Termotanque eléctrico ️ Artefactos de iluminación ️ Portero eléctrico Bajas expensas. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en.ar Mat.1434

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 542.420/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Figueroa Alcorta 330, Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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