P Proppies
Departamento en venta en Barrio Villa Marini · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 124,2 M
Cuota UVA desde $ 705.260/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Barrio Villa Marini · 2 ambientes

Departamento de Dos Dorm. en Godoy Cruz

Italia 41 · Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Villa Marini, 2 ambientes, 55 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PEPERELLÓ Propiedades VENDE hermoso departamento en planta baja ubicado en calle Italia entre Rivadavia y Lavalle de Godoy Cruz, esta zona se destaca por su ágil conectividad con el corredor del oeste y acceso sur, a tan solo 5 de la continuación del metro tranvía y ciclovía, ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y la naturaleza Esta propiedad consta de dos dormitorios, un baño completo, con amplio living comedor, cocina equipada con barra desayunadora,patio interno que aporta luminosidad y ventilación natural. Posee cochera con portón automático. El complejo esta compuesto por 18 departamentos, con espacios verdes comunes. Cuenta con pequeño SUM para reuniones Oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda propia APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos para coordinar tu visita..

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 41, Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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