Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 105.000
+ ARS 60.000 de expensas

Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

PH en Plaza Mitre

Falucho al 2900 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Mitre, 3 ambientes, 75 m², USD 105.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.419 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.419
Mediana m²
74 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

PH 3 AMBIENTES RECICLADO – PRIMER PISO En un entorno tranquilo y de pocas unidades, se encuentra este PH de 75 m², totalmente reciclado y con una excelente entrada de luz natural. Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor de generosas dimensiones, integrado visualmente con una moderna cocina equipada con barra, muebles de categoría, campana de acero inoxidable y cocina Orbis con parrilla. La propiedad dispone de dos dormitorios con placares empotrados, baño completo con bañera y un práctico patio que aporta un espacio exterior propio. Entre sus principales características se destacan los pisos flotantes, amplias ventanas, muy buena ventilación y excelente estado general. Ubicado en primer piso por escalera y al contrafrente, dentro de un complejo de únicamente 6 unidades. Apto crédito. Expensas: $60.000. Cristian Gonzalez Propiedades Av. Jara 76 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 925.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.700.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los ph en venta en Plaza Mitre es USD 105.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho al 2900, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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