Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes con Dependencia – Plaza Mitre

Gascón al 2700 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Mitre, 3 ambientes, 82 m², USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.341 contra USD 1.419 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.419
Mediana m²
74 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

VENTA PH 3 ambientes con dependencia – Plaza Mitre PH ubicado al fondo del lote, con acceso por pasillo. 3 ambientes + dependencia de servicio con baño. Living-comedor con salida a patio propio con parrilla. Cocina amplia con comedor diario. 2 dormitorios amplios con pisos de madera. 2 baños. Patio al contrafrente. Además: No paga expensas. Calefacción por tiro balanceado Agua caliente por termotanque Espacio de Lavarropas. Estado general bueno Construcción de excelente calidad, conservando su estado original Una propiedad con mucha privacidad, patio propio y excelente ubicación en Plaza Mitre. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los ph en venta en Plaza Mitre es USD 105.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascón al 2700, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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