Ph 3 ambientes en venta en Gascón al 2700, Plaza Mitre

Ph 3 ambientes en ventaen Gascón al 2700, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
113 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 38% menos que lo normal entre los 13 ph de 3 ambientes en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Gascón al 2700.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 973lo normal · 1.5651.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 176.870
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.229
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA PH 3 ambientes con dependencia – Plaza Mitre PH ubicado al fondo del lote, con acceso por pasillo. 3 ambientes + dependencia de servicio con baño. Living-comedor con salida a patio propio con parrilla. Cocina amplia con comedor diario. 2 dormitorios amplios con pisos de madera. 2 baños. Patio al contrafrente. Además: No paga expensas. Calefacción por tiro balanceado Agua caliente por termotanque Espacio de Lavarropas. Estado general bueno Construcción de excelente calidad, conservando su estado original Una propiedad con mucha privacidad, patio propio y excelente ubicación en Plaza Mitre. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gascón al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 36 en la zona
Disco · Alberti 25354 min · 236 m
Rioja y gascon4 min · 256 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 257 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 BARTOLOME MITRE · primaria · publica1 min · 26 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 MARIANO MORENO · secundaria · publica1 min · 60 m
CIENCIAS DE LA ADMINISTRACION - MUNICIPAL Nº 9 · adultos · publica1 min · 65 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Mitre4 min · 235 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 615 m
Plazoleta del Turista10 min · 619 m
Salud · 45 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado1 min · 79 m
FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado2 min · 127 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 174 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Mitre

El precio de ph de 3 ambientes en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Plaza Mitre

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascón al 2700, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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