P Proppies
Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 105.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 162 M
Cuota UVA desde $ 920.285/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Venta Zona Plaza Mitre Apto Credito

Falucho 2900 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Mitre, 3 ambientes, 73 m², USD 105.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.409 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.409
Mediana m²
75 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN VENTA ZONA PLAZA MITRE Ubicación Falucho al 2900 Superficie: 76 m2 totales aprox. Complejo de 6 PH (3 en planta baja y 3 en Planta alta) Primer piso por escalera al contrafrente. Distribución: Hall recepcion, living comedor 6,50x4; cocina con barra amoblamientos de categoria, campara extractora acero inoxidable, cocina 4 hornallas c/parrilla Orbis muy poco uso; pasillo distribuidor, baño completo con bañera, dos dormitorios con placard empotrado de 4x3,50 pisos flotantes. Pequeño patio. Unidad reciclada totalmente. Todos ambientes con amplias ventanas muy soleado ventilado y silencioso VALOR: U$D 105.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1706

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los ph en venta en Plaza Mitre es USD 105.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 2900, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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