venta
USD 105.000
PH · 73m² · 3 Ambientes
Plaza Mitre · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
PH 3 Ambientes Plaza Mitre
La Rioja 2362 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Plaza Mitre, 3 ambientes, 57 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.491 contra USD 1.491 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.491
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre
Descripcion
PH en venta en el barrio de Plaza Mitre, distribuido en 1 planta al contrafrente con una superficie total de 78 m² y 57 m² de superficie construida.
El inmueble dispone de living, comedor, comedor diario, cocina y 1 baño completo.
Cuenta con calefacción, muy buena entrada de aire y un patio propio de 21 m² descubierto.
La zona de Plaza Mitre es un área residencial consolidada de perfil familiar que combina tranquilidad y conectividad.
Dispone de variadas líneas de colectivos, colegios, sanatorios, comercios de cercanía, supermercados y espacios verdes para recreación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 744.993/mes
Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza Mitre
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los ph en venta en Plaza Mitre es USD 105.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Rioja 2362, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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