Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

PH en Plaza Mitre

Gascon al 2700 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Mitre, 3 ambientes, 86 m², USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.279 contra USD 1.419 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.419
Mediana m²
74 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

PH 3 Ambientes + Escritorio con Dos Patios – A metros de Plaza Mitre En una ubicación inmejorable, a pasos de Plaza Mitre, encontramos este PH por pasillo al fondo, una opción ideal para quienes buscan privacidad, buena luminosidad y un entorno residencial muy buscado. La propiedad forma parte de un lote de 10,39 x 43,30, compartido con solo dos unidades más. Al estar ubicada al fondo, ofrece un ambiente silencioso, privado y con excelente circulación de aire y luz. La distribución es muy cómoda y funcional: • Amplio living comedor con salida directa a uno de los patios. • Cocina separada, con buen espacio de trabajo. • Dos dormitorios de buenas dimensiones. • Escritorio, ideal para home office o posible tercer dormitorio. • Baño completo + toilette. • Dos patios, uno de ellos amplio y con parrilla, perfecto para reuniones y disfrute al aire libre. El PH cuenta con todos los servicios y se encuentra en estado original, con necesidad de algunas refacciones para dejarlo en óptimas condiciones. Opciones de venta: ?? Se puede adquirir solo esta unidad ?? O comprar el block completo de las tres propiedades Acepta permutas de menor valor. Una oportunidad con potencial en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los ph en venta en Plaza Mitre es USD 105.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascon al 2700, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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