Departamento 3 ambientes en venta en Docta Avenida 3 1, Docta Central
Departamento en venta
USD 135.000
+ 230.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Docta Avenida 3 1, Docta Central

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 11% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida 3 1.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.3511.3001.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.607
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.694
Tardaron en salir
193 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LIZBA Propiedades ofrece excelente dúplex de calidad, desarrollado en dos plantas, ubicado en Docta Avenida 3, lado Malagueño, con fondo norte y una distribución funcional pensada para disfrutar de cada ambiente. Planta baja • Espacio para un vehículo. • Baño social. • Cocina funcional, con espacio previsto para lavavajillas. • Anafe marca Ormay • Bacha Johnson. • Griferías monocomando Peirano • Mesada e isla de granito. • Patio con asador, caldera provista. Planta alta • 2 dormitorios, uno con placard y el otro con vestidor. • Baño completo. Detalles que marcan la diferencia. • Cimentación por pilotes. • Aberturas de aluminio linea módena con DVH (doble vidriado hermético). • Sistema de calefacción central por radiadores previsto. • Excelente aprovechamiento de los espacios y distribución en dos plantas. Vivir e invertir en Docta Docta se destaca por su crecimiento sostenido y por ofrecer una propuesta integral que combina vivienda, educación, espacios comerciales, servicios, conectividad y seguridad dentro de un mismo entorno. El continuo desarrollo de infraestructura y la consolidación de la urbanización convierten a Docta en una zona con excelente potencial de crecimiento y revalorización, tanto para quienes buscan su hogar como para quienes consideran una inversión inmobiliaria. Una propiedad moderna, funcional y con excelentes prestaciones, en una de las urbanizaciones con mayor proyección de Córdoba. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Caitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercana, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Avenida 3 1, Docta Central, Malagueño, Cordoba

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USD 135.000
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