Departamento en venta en Docta Central · 6 ambientes

DUPLEX EN VENTA - DOCTA MALAGUEÑO 2 Dorm de Categoria!! Entrega y 24 Cuotas!!!!

Docta Malagueño 2 · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Central, 2 dormitorios, USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 121.000).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 121.000
Mediana precio/m²: USD 1.106
Mediana m²: 113 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Docta Central

Descripcion

GRUPO AZOR ofrece para la venta Dplex de categoria en DOCTA MALAGUEO PRECIO de U$D 135.000 con la posbilidad de Entrega de U$d 111.000 y 24 cuotas de U$d 1.0000!!! Descuento pago de contado !!! -Duplex de 2 dormitorios y 2 baos -Habitacines con vestidor -Lugares de guardado -Patio con Galera con asador. -Cocina semi integrada con horno elctrico anafe a gas y extractor. -Aberturas A-30 DVH y puertas interiores de categora. -Pre-instalacin para Lavavajillas. -Pre-instalacin para Aires Acondicionados. -Luminarias en todo los ambientes. Algunas caracteristicas del Barrio: • Entorno Docta • Desarrollo de Proaco • Sectorizacin, ordenamiento y jerarquizacion de calles • Seguridad 24hs • Servicios Subterraneos (Agua, Luz, Gas Natural y Fibra ptica) Escuchamos tu oferta! Recibimos propiedad o vehculo en parte de pago.- En Grupo Azor, trabajamos para que cada cliente encuentre el lugar perfecto, ya sea para vivir, trabajar o invertir.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.760.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total

20 de may de 2026USD 135.000 → USD 111.000-17.78%
11 de ago de 2026USD 111.000 → USD 135.000+21.62%

Precios en Docta Central

Mediana del barrio: USD 127.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Docta Central es USD 127.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias