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Departamento en venta en Docta Central
Departamento en venta
USD 155.000
+ 1 de expensas
= $ 235,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Docta Central

Venta duplex 3 dorm a estrenar etapa 3 - docta

Docta Urbanizacion Inteligente 3 · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Central, 3 dormitorios, USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 162.500): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Docta Central

Descripcion

Se vende excelente Duplex a estrenar de 3 dormitorios todos los servicios cerca del ingreso en Docta etapa 3 Una manzana toda consolidada Detalles 3 dormitorios con placares el principal con baño en suite y vestidor 3 baños con dos completos y uno social) Cocina comedor totalmente equipada con salida a galeria y asador Galeria con asador Patio Cochera con pergola para 2 vehiculos Materiales de primera calidad Se analizan ofertas contado efectivo Sup Total 180 m2 Sup Cubierta 140 m2 DOCTA Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.339.762/mes

Necesitas ingresos por $ 5.359.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta Urbanizacion Inteligente 3, Docta Central, Malagueño, Cordoba

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