Departamento en venta en Docta Central

Venta duplex 3 dorm a estrenar etapa 3 - docta

Docta Urbanizacion Inteligente 3 · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Central, 3 dormitorios, USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 155.000
Mediana precio/m²: USD 898
Mediana m²: 173 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Docta Central

Descripcion

Se vende excelente Duplex a estrenar de 3 dormitorios todos los servicios cerca del ingreso en Docta etapa 3 Una manzana toda consolidada Detalles 3 dormitorios con placares el principal con baño en suite y vestidor 3 baños con dos completos y uno social) Cocina comedor totalmente equipada con salida a galeria y asador Galeria con asador Patio Cochera con pergola para 2 vehiculos Materiales de primera calidad Se analizan ofertas contado efectivo Sup Total 180 m2 Sup Cubierta 140 m2 DOCTA Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%: USD 775
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.366.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.465.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Docta Central

Mediana del barrio: USD 127.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Docta Central es USD 127.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias