Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Venta en Los Cocos

https://maps.app.goo.gl/sRsNpry1gytQfwPm8 · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 90 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular propiedad a la venta en la localidad de Los Cocos, emplazada sobre una hectárea de terreno, a tan solo 200 metros de la avenida principal, con una impactante vista panorámica a las sierras. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 90 m², distribuida en un amplio living–estar, cocina comedor, ante baño y baño completo, además de un dormitorio con baño de servicio. Sus ambientes son cómodos, funcionales y se destacan por su muy buena iluminación y ventilación natural. En el exterior, la propiedad ofrece pileta, cuarto de guardado y taller, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso. Como valor diferencial, se encuentra equipada con dos cisternas de agua, dos tanques de almacenamiento con bomba automática y sistema de biodigestor ecológico, brindando mayor autonomía y un enfoque sustentable. Cuenta con servicios de agua y luz, con accesibilidad a cable e internet. Una opción única para vivienda permanente o casa de descanso, en un entorno natural privilegiado con excelentes vistas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.272.764/mes

Necesitas ingresos por $ 5.091.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

https://maps.app.goo.gl/sRsNpry1gytQfwPm8, Centro, Los Cocos, Cordoba

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