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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 145,4 M
Cuota UVA desde $ 825.839/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Se Vende Hermosa Casa en Los Cocos, Córdoba.

Los Tilos · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
752 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 90 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.056 contra USD 1.100 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Los Cocos Muy linda casa en venta en Los Cocos, más de 90 m2 construidos con materiales y mano de obra de primera calidad, con muy buenas terminaciones y totalmente equipada, con calefacción a gas en todos los ambientes y estufa a leña de primera calidad. Con instalación de gas aprobada para gas natural. Cuenta con dos habitaciones, dos baños, cocina, living comedor, lavadero, cochera para dos autos. Amplia galería con parrilla y horno. Termotanque solar. Cerco olímpico perimetral. Todo en perfecto estado, impecable. Hermoso barrio y entorno, con muy lindas vistas. Tiene que visitarla para ver todos los detalles de calidad que tiene. Si la visita se la queda. Llamenos o envíe mensaje y quedaremos de acuerdo para visitarla sin compromiso. Teléfono Ver datos 52 Verónica Gallardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.839/mes

Necesitas ingresos por $ 3.303.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Jardin13 min · 813 m
Patio de Juegos14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos, Centro, Los Cocos, Cordoba

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