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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,5 M
Cuota UVA desde $ 832.423/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Se Vende Hermosa Casa en Los Cocos, Córdoba.

Los Tilos · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
752 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 90 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 1.056 contra USD 903 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 903
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Los Cocos Muy linda casa en venta en Los Cocos, más de 90 m2 construidos con materiales y mano de obra de primera calidad, con muy buenas terminaciones y totalmente equipada, con calefacción a gas en todos los ambientes y estufa a leña de primera calidad. Con instalación de gas aprobada para gas natural. Cuenta con dos habitaciones, dos baños, cocina, living comedor, lavadero, cochera para dos autos. Amplia galería con parrilla y horno. Termotanque solar. Cerco olímpico perimetral. Todo en perfecto estado, impecable. Hermoso barrio y entorno, con muy lindas vistas. Tiene que visitarla para ver todos los detalles de calidad que tiene. Si la visita se la queda. Llamenos o envíe mensaje y quedaremos de acuerdo para visitarla sin compromiso. Teléfono Ver datos 52 Verónica Gallardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.329.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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I.P.E.A. Nº 343 MAURICIO RUMBOLL · secundaria · publica16 min · 995 m
Espacios verdes
Jardin13 min · 813 m
Patio de Juegos14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Tilos, Centro, Los Cocos, Cordoba

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