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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.593/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa con 3 Dorm. en Venta en Los Cocos

Las Calas 125 · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
978 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 150 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 22/07/2026 (de USD 75.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Los Cocos, provincia de Córdoba. Esta propiedad ofrece 3 dormitorios y múltiples ambientes para disfrutar. La casa cuenta con una superficie construida de 150 m2, emplazada en un terreno de 978 m2. Dispone de cocina, comedor y un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con lavadero y un baño completo. El exterior de la propiedad incluye un amplio patio rodeado de verde

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Proveeduria de Panaderia2 min · 155 m
Minimercado La Avenida4 min · 271 m
La Verdu de la Esquina5 min · 298 m
Educacion
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica7 min · 433 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica7 min · 433 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
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Plaza8 min · 542 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 75.000USD 65.00009 de jun de 202622 de jul de 2026
  1. 22 de jul de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%

Ubicacion

Las Calas 125, Centro, Los Cocos, Cordoba

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