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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,4 M
Cuota UVA desde $ 581.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa con 3 Dorm. en Venta en Los Cocos

Las Calas 125 · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
978 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 150 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 22/07/2026 (de USD 75.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Los Cocos, provincia de Córdoba. Esta propiedad ofrece 3 dormitorios y múltiples ambientes para disfrutar. La casa cuenta con una superficie construida de 150 m2, emplazada en un terreno de 978 m2. Dispone de cocina, comedor y un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con lavadero y un baño completo. El exterior de la propiedad incluye un amplio patio rodeado de verde

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Proveeduria de Panaderia2 min · 155 m
Minimercado La Avenida4 min · 271 m
La Verdu de la Esquina5 min · 298 m
Educacion
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica7 min · 433 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica7 min · 433 m
I.P.E.A. Nº 343 MAURICIO RUMBOLL · secundaria · publica8 min · 512 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Jardin3 min · 223 m
Patio de Juegos6 min · 416 m
Plaza8 min · 542 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 75.000USD 65.00009 de jun de 202622 de jul de 2026
  1. 22 de jul de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Calas 125, Centro, Los Cocos, Cordoba

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