Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Venta en Los Cocos, Permuta por Córdoba, Apto Credito

Av. Cecilia Grierson 888 · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
2.094 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 1.056 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Oportunidad de Inversión en Los Cocos, ubicación privilegiada, sobre Avenida Principal, Cecilia Guillerson, con un excelente entorno de propiedades de similares características, de fácil acceso por Asfalto. Amplia parque con vista Panorámica a Las Sierras, a dos cuadras de las aerosillas a 5 km de La Cumbre. Lote de terreno irregular, con cerco perimetral natural, con un total de 2094 metros cuadrados totales, contando con una superficie cubierta de 100 metros cuadrados totales distribuidos en Living Comedor, Cocina Comedor, Ante Baño, Baño Completo, Dos dormitorios, Cochera Quincho. Vivienda tipo Chalet que presenta ambientes amplios con excelente Iluminación y ventilación. En excelente estado de conservación. Servicios de Agua, Luz, Cloaca, con accesibilidad a Internet y Cable. Escritura, impuestos al día. Consulte por formas de pago y financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.111/mes

Necesitas ingresos por $ 3.812.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Dietetica Tres Semillas1 min · 88 m
Almacen de Montaña2 min · 152 m
Despensa Alemax2 min · 157 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 343 MAURICIO RUMBOLL · secundaria · publica13 min · 855 m
J.DE INF. DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica14 min · 868 m
ESCUELA DOCTORA CECILIA GRIERSON · primaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Huerto1 min · 63 m
Quinta3 min · 188 m
Juegos Infantiles3 min · 192 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cecilia Grierson 888, Centro, Los Cocos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas