alquiler
$1.100.000
ALQUILER LOCAL 27 DE ABRIL Y VELEZ SARSFIELD
Centro·90 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Ituzaingo al 238, Centro
ARS 20.000.000
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Local en alquileren Ituzaingo al 238, Centro
Descripcion
IMPORTANTE LOCAL EN ALQUILER SUPERFIIE 875 METROS POSEE ESCALERA PRINCIPAL QUE CMUNICA LAS 3 PLANTAS POSEE ESCALERA DE SERVICIO UBICADO EN CALLE ITUZAINGO 238 PLENO CENTRO DE CORDOBA CONSULTAS Ver datos ROBERTO NICOLAS TATIAN TATIAN BIENES RAICES AV HIPOLITO YRIGOYEN 418 PISO 2 NUEVA CORDOBA CPCPI5644 TATIAN BIENES RAÍCES Y ASOC CORREDOR: ROBERTO TATIAN CPI: 5644
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 64.200.000: primer mes $ 20.000.000, deposito $ 20.000.000 y comision inmobiliaria $ 24.200.000.
Costo de entrada$ 64.200.000
- Primer mes
- $ 20.000.000
- Deposito1mes
- $ 20.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 24.200.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 20.000.000
En 3 meses
~$ 21.012.129
En 12 meses
~$ 24.366.337
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 461 avisos — este aviso pide 1438% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo al 238
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Mercado Sud3 min · 183 m
Mercado Sud3 min · 203 m
Educacion
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J.DE INF. DE LA INMACULADA · inicial · privada1 min · 59 m
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Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza San Martin5 min · 332 m
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Plazoleta de La Merced7 min · 466 m
Salud
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CLINICA PRIVADA GENERAL DEHEZA · hospital/clinica · privado1 min · 90 m
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CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ituzaingo al 238, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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