Local en alquiler en 27 de Abril 200, Centro

Local en alquileren 27 de Abril 200, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 118 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Abril 200.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.607.5002.775.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.607.500/mes
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.600.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre Remax Modo ofrece alquiler de local comercial con depósito incluido a metros de Av Velez Sarsfield. Cuenta con: Salón principal con vidriera a calle 27 de Abril (72 m2 aprox) y doble acceso. Depósito con ingreso independiente (19 m2 aprox) 1 baño Otras características: Todas las separaciones y mamposterías con las que cuenta el local pueden modificarse a gusto del inquilino y por cuenta de este. Posibilidad de eliminar depósito y hacer un solo salón de 90 metros. No apto gastronómico que requiera baño para el público o cocina con horno a gas. En las fotos podés ver cómo se verían diferentes tipos de locales! Servicios: Luz y agua Alquiler por 24 meses, actualizado cada 3 meses con índice IPC. Garantías: 2 recibos de sueldo o 3 (dependiendo el monto) con mínimo 6 meses de antigüedad 1 garantía propietaria ¡Escribinos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.275.000· 466 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 27 de Abril 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 71 en la zona
Buenos dias1 min · 7 m
Q'como1 min · 47 m
27 Cabaña1 min · 49 m
Educacion · 114 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada3 min · 180 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada3 min · 193 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Italia3 min · 220 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco5 min · 298 m
Plaza de la Intendencia5 min · 298 m
Salud · 104 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 205 m
CLINICA ROMAGOSA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Abril 200, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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