P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Sucre 135, Centro
Local en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Sucre 135, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 76 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 135.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 446 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sucre 135

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Carnes Sucre · Sucre 711 min · 91 m
Vea · Avenida Colon2 min · 117 m
EntreSano · Avenida Colon 3762 min · 129 m
Educacion · 105 en la zona
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica3 min · 194 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica3 min · 197 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica3 min · 208 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas2 min · 100 m
Plantas5 min · 298 m
Plaza Italia5 min · 348 m
Salud · 87 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado1 min · 44 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICAL SALUD · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL PRIVADO (CEMRI) · centro de salud · privado2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sucre 135, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop