alquiler
$1.100.000
Local comercial · 90m²
Centro·90 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en 27 de Abril 200, Centro
ARS 1.100.000
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Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren 27 de Abril 200, Centro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Antigüedad
- 1 año
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 119 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Abril 200.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.600.0002.750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 1.600.000/mes
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 215 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Remax Modo ofrece alquiler de local comercial con depósito incluido a metros de Av Velez Sarsfield.
Cuenta con:
Salón principal con vidriera a calle 27 de Abril (72 m2 aprox) y doble acceso.
Depósito con ingreso independiente (19 m2 aprox)
1 baño
Otras características:
Todas las separaciones y mamposterías con las que cuenta el local pueden modificarse a gusto del inquilino y por cuenta de este.
Posibilidad de eliminar depósito y hacer un solo salón de 90 metros.
No apto gastronómico que requiera baño para el público o cocina con horno a gas.
En las fotos podés ver cómo se verían diferentes tipos de locales!
Servicios:
Luz y agua
Alquiler por 24 meses, actualizado cada 3 meses con índice IPC.
Garantías:
2 recibos de sueldo o 3 (dependiendo el monto) con mínimo 6 meses de antigüedad
1 garantía propietaria
¡Escribinos y coordinamos una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 465 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 27 de Abril 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 71 en la zona
Buenos dias1 min · 7 m
Q'como1 min · 47 m
27 Cabaña1 min · 49 m
Educacion
· 114 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada3 min · 180 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada3 min · 193 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica3 min · 221 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Italia3 min · 220 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco5 min · 298 m
Plaza de la Intendencia5 min · 298 m
Salud
· 104 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 205 m
CLINICA ROMAGOSA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
27 de Abril 200, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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