Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Belgrano 215, Centro

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. total: 90 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 111 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 215.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.645.0002.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 1.645.000/mes
Tamaño normal: 84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 216 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.872.500
Tardaron en salir: 73 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descripción Local comercial, 90m2 con un baño + patio 90m2 aproximadamente No paga expensas, no apto a gastronomía.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 456 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belgrano 215

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Cammisa Teco) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 79 en la zona

La Celeste1 min · 77 m

Punto Rojo2 min · 144 m

Lapana2 min · 157 m

Educacion · 97 en la zona

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 51 m

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada1 min · 53 m

INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada2 min · 159 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Eduardo Cammisa Teco2 min · 107 m

Plaza de la Intendencia2 min · 146 m

Plaza Italia4 min · 235 m

Salud · 94 en la zona

SECRETARIA DE SALUD · centro de salud · publico4 min · 288 m

HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado5 min · 301 m

CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado5 min · 305 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.8%

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.