Local 2 ambientes en alquiler en Chacabuco 3, Centro

Local en alquiler

ARS 1.200.000

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Chacabuco 3, Centro

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 57 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 100 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 3.

38% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 867.5001.510.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 38% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 867.500/mes
Tamaño normal: 53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 187 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.200.000
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER SOBRE CHACABUCO- CENTRO CIUDAD DE CORDOBA Muy lindo local en Alquiler en calle Chacabuco 5. El local tiene 57 M2 aprox distribuidos en dos plantas, un Baño Tiene 3,8 mts. aprox. de frente y 7,5 mts aprox de largo en planta baja y otro superficie similar en planta alta Precio Alquiler $ 1.200.000 (base septiembre 26) mas Expensas mas rentas mas municipalidad mas Agua mas servicios. Ajuste Bimensual por IPC, Costo de Vida Nivel Nacional AVISO: Sujeto a disponibilidad La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. DESCALZI

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chacabuco 3

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona

Carrefour Express4 min · 242 m

Vea4 min · 247 m

Carrefour Express4 min · 273 m

Educacion · 89 en la zona

INSTITUTO EDUCACIONAL SAN JORGE · secundaria · privada1 min · 76 m

J.DE INF. CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · inicial · privada1 min · 82 m

CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · primaria · privada1 min · 88 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plazoleta San Roque3 min · 185 m

Plazoleta de La Merced5 min · 307 m

Plaza San Martin5 min · 349 m

Salud · 72 en la zona

CENTRO MEDICO DE OSPECON - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · privado1 min · 46 m

CAPS SAN ROQUE VIEJO · centro de salud · publico1 min · 87 m

CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL MISERICORDIA · centro de salud · publico1 min · 88 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.8%

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.