alquiler
$1.100.000
ALQUILER LOCAL 27 DE ABRIL Y VELEZ SARSFIELD
Centro·90 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Bv. Mitre 193, Centro
ARS 1.500.000
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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Bv. Mitre 193, Centro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 67 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bv. Mitre 193.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.330.0002.950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.330.000/mes
- Tamaño normal
- 96 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MERGUERIAN OFRECE EN ALQUILER LOCAL UBICADO EN ZONA CENTRO, EN LA ESQUINA DE BV. MITRE, AV.
GENERAL PAZ E IGUALDAD.
CON EXCELENTE VISIBILIDAD Y MUCHO TRANSITO PEATONAL.
CUENTA CON: PLANTA BAJA: SALÓN PRINCIPAL UN BAÑO PLANTA ALTA (SE ACCEDE POR DOS ESCALERAS) SALÓN PARA OFICINAS UN BAÑO TOTAL 100 MTS APROX EXPENSAS $430.000 ---------- ALQUILER MAS IVA -------------- CONTRATO DE DOS AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC, SE ABONA MUNI, RENTAS Y AGUAS CORDOBESAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 461 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv. Mitre 193
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Mitre 193, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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