Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Boulevard chacabuco 87 centro cordoba

Boulevard Chacabuco 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 124 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Chacabuco 100, Centro.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.577.5002.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 2 veces

Lo normal en la zona: $ 1.577.500/mes
Tamaño normal: 90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 200 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.750.000
Tardaron en salir: 81 dias
Cambios de precio desde que se publico: 2 bajas

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler Chacabuco y 25 de Mayo Bv. Chacabuco 87 Local 95 m2 en edificio 2 plantas y 1 entrepiso 1 baños Precio de alquiler con actualización trimestral + impuestos Colon 10 piso 2 Of 23 Trigo Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 456 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 53 en la zona

Carrefour Express2 min · 133 m

Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 212 m

Vea5 min · 301 m

Educacion · 91 en la zona

CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · primaria · privada1 min · 60 m

J.DE INF. CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · inicial · privada1 min · 67 m

INSTITUTO EDUCACIONAL SAN JORGE · secundaria · privada1 min · 67 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plazoleta de La Merced4 min · 257 m

Plazoleta San Roque4 min · 288 m

Plaza San Martin6 min · 362 m

Salud · 71 en la zona

ORTODONCIA PEATONAL 25 DE MAYO · centro de salud · privado1 min · 38 m

CENTRO MEDICO DE OSPECON - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · privado1 min · 75 m

CENTRO PRIVADO DE SALUD OSPLAD · centro de salud · privado2 min · 120 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.1% total

15 de jul de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.700.000-10.53%
14 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.8%

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.