alquiler
$500.000
Local comercial · 19m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 19 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Av Olmos 51, Centro
ARS 150.000
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Local en alquiler
ARS 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Av Olmos 51, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 20 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 150.000 por mes con expensas, un 67% menos que lo normal entre los 35 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av Olmos 51.
67% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 150.000lo normal · 450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 20 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Grupo INVER ofrece en alquiler local comercial ubicado en Avenida Olmos 51, en Galeria Espacial.
El mismo cuenta con: Superficie cubierta de 20 m2 aprox.
Frente vidriado Escalera caracol para acceso a entrepiso.
Alquiler $150.000 IVA Ajuste trimestral 8% o IPC Expensas: $65.000 Impuestos y servicios: a cargo del LOCATARIO Requisitos: se solicita una propiedad y dos recibos de sueldos cuyo importe neto no puede ser menor a $800.000.
Si no tiene propiedad pueden ser 4 recibos de sueldos.
Consultas: Grupo INVER
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 481.500: primer mes $ 150.000, deposito $ 150.000 y comision inmobiliaria $ 181.500.
Costo de entrada$ 481.500
- Primer mes
- $ 150.000
- Deposito1mes
- $ 150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 181.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 150.000
En 3 meses
~$ 157.591
En 12 meses
~$ 182.748
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 456 avisos — este aviso pide 88% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Olmos 51
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Vea1 min · 93 m
K-Chip Supermercado Coreanos2 min · 142 m
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 194 m
Educacion
· 90 en la zona
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada2 min · 143 m
COLEGIO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta de La Merced4 min · 234 m
Plantas6 min · 364 m
Plaza San Martin6 min · 404 m
Salud
· 72 en la zona
CLINICA CENTRAL PRIVADA S.T.I.A. · hospital/clinica · privado2 min · 129 m
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado3 min · 191 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE PIQUILLIN · centro de salud · publico3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Olmos 51, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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