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Local 3 ambientes en alquiler en La Cordillera al 3600, Cerro Chico
Local en alquiler
ARS 890.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren La Cordillera al 3600, Cerro Chico

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
55 m²

Precio frente a los parecidos de Cerro Chico

Conviene mirarla

Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Cerro Chico publicados a menos de 10 cuadras de La Cordillera al 3600.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890.000lo normal · 980.0001.125.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal en la zona
$ 980.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cerro Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Conejero y Asociados oferce en alquiler Excelente local comercial sobre la calle La Cordillera casi esquina Alvarez Nuñez Cabeza de Vaca, con amplia vidriera al frente. Muy buena ubicacion, plena zona comercial. Superficie: 55 m2 Detalle del local: Planta principal 1 baño Sub suelo. Aire acondicionado NO CUENTA CON GAS. REQUISITOS ALQUILER: • Garantía propietaria + recibos de sueldos + depósito en garantía que se devuelve al final del contrato. Informes: $60.000.- Impuestos Rentas y Municipalidad: $28.000.- Agua: $17.000.- Contrato a 2 o 3 años, actualización trimestral, índice IPC. Esperamos tu consulta.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.856.900: primer mes $ 890.000, deposito $ 890.000 y comision inmobiliaria $ 1.076.900.

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 797.500· 6 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de La Cordillera al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Buteler) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Il Panettone5 min · 342 m
la Q'seria6 min · 359 m
Dinosaurio Mall · Rodriguez del Busto 40867 min · 426 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. MAESTROS PUNTANOS · inicial · publica8 min · 481 m
I.P.E.M. Nº 206 FERNANDO FADER · secundaria · publica9 min · 560 m
ESCUELA MAESTROS PUNTANOS · primaria · publica9 min · 575 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Guillermo Buteler4 min · 234 m
Plaza Cuarto Centenario5 min · 301 m
Plaza San Valentin5 min · 326 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO HIPERLIBERTAD RODRIGUEZ DEL BUSTO · centro de salud · privado5 min · 315 m
CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION Y APOYO A LA INTEGRACION ESCOLAR CATEPSI · centro de salud · privado6 min · 403 m
CAPS PARQUE LAS ROSAS · centro de salud · publico7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.2% total
ARS 1.190.000ARS 890.00012 de ago de 202606 de nov de 2026
  1. 07 de sept de 2026ARS 1.190.000 → ARS 1.100.000-7.56%
  2. 17 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
  3. 06 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 890.000-6.32%

Ubicacion

La Cordillera al 3600, Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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