P Proppies
Local 2 ambientes en alquiler en Av Cordillera al 3800, Cerro Chico
Local en alquiler
ARS 705.000
Entrar te cuesta ~$ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Av Cordillera al 3800, Cerro Chico

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
50 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre Av. La Cordillera al 3890, Local 2, en una zona de gran movimiento y circulación, ideal para desarrollar actividades comerciales y profesionales. Características de la propiedad Planta libre de aproximadamente 15 m². Vidriera al frente. Patio interno. Segunda planta destinada a espacio de depósito. Baño. Diferenciales Excelente ubicación sobre Av. La Cordillera. Zona con movimiento y circulación, aportando visibilidad comercial. Espacio funcional con sector adicional de depósito. Sin expensas. No cuenta con conexión de gas Una alternativa práctica para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación comercial con buena circulación. Consúltanos en VAES Propiedades para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.263.050: primer mes $ 705.000, deposito $ 705.000 y comision inmobiliaria $ 853.050.

Costo de entrada$ 2.263.050
Primer mes
$ 705.000
Deposito1mes
$ 705.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 853.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 705.000
En 3 meses
~$ 740.678
En 12 meses
~$ 858.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 797.500· 6 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Cordillera al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Valentin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Il Panettone1 min · 71 m
la Q'seria1 min · 84 m
Dinosaurio Mall · Rodriguez del Busto 408611 min · 709 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. MAESTROS PUNTANOS · inicial · publica6 min · 415 m
I.P.E.M. Nº 187 JOSE AMERICO MALANCA · secundaria · publica7 min · 431 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica7 min · 439 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Valentin4 min · 250 m
Plaza Cuarto Centenario6 min · 369 m
Plazoleta Guillermo Buteler7 min · 472 m
Salud · 8 en la zona
CAPS PARQUE LAS ROSAS · centro de salud · publico4 min · 261 m
CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION Y APOYO A LA INTEGRACION ESCOLAR CATEPSI · centro de salud · privado6 min · 396 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO HIPERLIBERTAD RODRIGUEZ DEL BUSTO · centro de salud · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Cordillera al 3800, Cerro Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cerro Chico

Busquedas relacionadas

ARS 705.000
Local en alquiler
WhatsApp