Terreno en venta en Rio Cuarto
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Rio Cuarto

Terreno en Venta - 375 m² - Río Cuarto

Doctor Francisco Muñiz e/ José Hernández y Libertad · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Cuarto, 375 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 78 de la mediana (+54,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Rio Cuarto

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Francisco Muñiz entre José Hernández y Libertad (Río Cuarto, Córdoba). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 375mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIA SAGRADA JESUS BUEN PASTOR · superior · privada15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Jacaranda14 min · 879 m
Plaza Jacaranda15 min · 950 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO IMEB INSTITUTO DE MEDICINA EVOLUTIVA BIOLOGICA · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Francisco Muñiz e/ José Hernández y Libertad, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba

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