Terreno en venta en Rio Cuarto
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Rio Cuarto

Terreno en venta - 375Mts2 - Río Cuarto

Doctor Francisco Muñiz e/ José Hernández y Libertad · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Cuarto, 375 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 78 de la mediana (+54,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Cuarto

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Francisco Muñiz entre José Hernández y Libertad (Río Cuarto, Córdoba). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 375mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PROFESORADO EN CIENCIA SAGRADA JESUS BUEN PASTOR · superior · privada15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Jacaranda14 min · 878 m
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Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO IMEB INSTITUTO DE MEDICINA EVOLUTIVA BIOLOGICA · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Francisco Muñiz e/ José Hernández y Libertad, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba

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