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Terreno en venta en Rio Cuarto
Terreno en venta
USD 97.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.964/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Rio Cuarto

Lote Sobre Ruta 36

Misiones 2015 · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Cuarto, 1612 m², USD 97.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 93.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 55 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
1686 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Cuarto

Descripcion

Lote en venta Ubicación: Ruta 36 y Misiones Dimensiones: 1612.15 mts Servicios: Agua, gas, cloacas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 2015, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba

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