venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Río Cuarto, Córdoba
Rio Cuarto · 375 m2 · hace 88 dias
Terreno en venta en Rio Cuarto
Terreno en Rio Cuarto
Atilio Mosca y pasaje vicecomodoro G.Aguilera · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rio Cuarto, 400 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 120 de la mediana (-35,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Cuarto
Descripcion
Lote en venta Barrio Privado Los Tilos Río Cuarto, Córdoba
Excelente oportunidad de inversión en el consolidado barrio privado Los Tilos.
El lote cuenta con una superficie de 10 x 40 metros (400 m2), ideal para el desarrollo de vivienda permanente o casa de fin de semana.
Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, el barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, todos los servicios disponibles y la ventaja de no abonar expensas.
Además, el barrio dispone de espacios deportivos y club, brindando comodidad y calidad de vida para toda la familia.
Su ubicación estratégica permite un rápido acceso, encontrándose a tan solo 10 minutos del centro.
Valor: USD 31.000
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Asesora: Daiana
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 33.030
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 155
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.833/mes
Necesitas ingresos por $ 1.075.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Atilio Mosca y pasaje vicecomodoro G.Aguilera, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
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