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Terreno en venta en Ejercito Argentino 318, Cordoba
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 165,6 M
Cuota UVA desde $ 940.744/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ejercito Argentino 318, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cordoba

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 7% mas que lo normal entre los 190 terrenos parecidos en venta en Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Ejercito Argentino 318.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 85107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 97.750
Tamaño normal
1185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se Ofrece a la Venta Lote en Country La Deseada ,Características de LA DESEADA: • Red de Energía Eléctrica • Cloacas • Alumbrado • Red de Gas Natural • Red de Agua • Obras de desagües pluviales • Vigilancia las 24 horas • Cerco Perimetral • Cordón Cuneta El Lote se encuentra ubicado zona Vallecito , sector plano del Barrio , excelente vistas y orientacion . El lote 65 en Manzana 13, pendiente positiva, tiene un gran Algarrobo en su frente . Listo para Escriturar llamame vamos a conocerlo !!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.878 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 6.878 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 940.744 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 940.744/mes

Necesitas ingresos por $ 3.762.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ejercito Argentino 318

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calcita) a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
LO+RICO5 min · 327 m
Anna y Quimey Verduleria10 min · 651 m
Paseo Caliza · Rodolfo Reyna - Ruta Provincial E-6412 min · 742 m
Educacion
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica10 min · 642 m
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica11 min · 688 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica16 min · 996 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Calcita7 min · 444 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi14 min · 889 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cordoba

El precio de terrenos en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 11,8% mas que en septiembre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cordoba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ejercito Argentino 318, Cordoba, La Calera, Cordoba

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