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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.641/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Cordoba

Vendo Lote en La Deseada - 9113 M3 con Proyecto Aprobado

La Deseada · Cordoba, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 913 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 202 de la mediana (-54,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
964 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Lote en Country La Deseada . A 200 metros del ingreso principal, bajando del puente de la guardia a solo 100 metros . Sobre la Manzana 5. Calle sin salida , plana, muy tranquila . Excelente ubicación. Lote 7. Superficie 913 mts. PH 55 Posee planos aprobados para la construcción de una vivienda de tres dorm , 3 baños, cochera , de aprox 240 mts .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 792 m
LO+RICO13 min · 855 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Deseada, Cordoba, La Calera, Cordoba

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