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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.913/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Cordoba

Lotes en Maitenes de La Deseada, Maitenes de La Deseada, La Calera

CAMINO A LA LAGUNA AZUL LOTE 6 · Cordoba, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 450 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 151 contra USD 107 de la mediana (+41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Lotes en Maitenes de la Deseada con entrega inmediata desde 450 metros en BARRIO CERRADO • EMPRENDIMIENTO DE LA DESEADA, LAS MEJORES VISTAS A LAS SIERRAS CHICAS.Son lotes únicos y representan una oportunidad imperdible tanto para quienes desean construir su casa en un entorno premium como para inversores que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada. Maitenes de La Deseada es un barrio privado exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad en una ubicación estratégica de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eric16 min · 996 m
Educacion · 4 en la zona
CEDER LA CALERA · adultos · publica5 min · 345 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMINO A LA LAGUNA AZUL LOTE 6, Cordoba, La Calera, Cordoba

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