Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Cordoba

Terreno en Venta en La Rufina Country Cordoba Capital

Av Los Alamos Country la Rufina al 1100 · Cordoba, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 1100 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 148 de la mediana (+35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
938 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1.100 M² CON VISTA PANORÁMICA EN LA RUFINA COUNTRY, LA CALERA, CÓRDOBA UBICACIÓN PRIVILEGIADA El terreno se encuentra en la zona alta del exclusivo barrio cerrado La Rufina, con una vista panorámica de la ciudad de La Calera y las Sierras. Está ubicado sobre la Av. Los Álamos, en una de las mejores áreas de la ciudad, cerca de clubes deportivos, colegios y una creciente zona comercial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 1.100 m² • Frente de 20 metros y fondo de 55 metros, con orientación este-oeste • Pendiente negativa que permite una vista privilegiada de la ciudad y las sierras. • Escritura SERVICIOS Y AMENITIES DEL BARRIO • Agua corriente • Red de gas domiciliaria • Calles pavimentadas • Seguridad las 24 horas • Amplios espacios verdes • Alumbrado público • Club house Escritura!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Justina11 min · 673 m
Del Pilar11 min · 697 m
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 764 m
Educacion · 5 en la zona
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 260 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Los Alamos Country la Rufina al 1100, Cordoba, La Calera, Cordoba

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