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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.938/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Cordoba

Lotes en Maitenes de La Deseada, Maitenes de La Deseada, La Calera

CAMINO A LA LAGUNA AZUL LOTE 2 · Cordoba, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 450 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 107 contra USD 151 de la mediana (-29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 151
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Lotes en Maitenes de la Deseada con entrega inmediata desde 450 metros en BARRIO CERRADO • EMPRENDIMIENTO DE LA DESEADA, LAS MEJORES VISTAS A LAS SIERRAS CHICAS.Son lotes únicos y representan una oportunidad imperdible tanto para quienes desean construir su casa en un entorno premium como para inversores que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada. Maitenes de La Deseada es un barrio privado exclusivo que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad en una ubicación estratégica de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMINO A LA LAGUNA AZUL LOTE 2, Cordoba, La Calera, Cordoba

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