P Proppies
Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 195.000
= $ 300,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Terreno en venta en Cordoba

Venta Terreno - La Rufina

La Rufina 0 · Cordoba, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
964 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 964 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 152.500). El m² de lote sale USD 202 contra USD 147 de la mediana (+38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
1006 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Terreno baldío con monte autóctono, en esquina forma triangular y en el sector más alto de todo el barrio. Hermosa vista panorámica. Superficie plana en la parte más alta, y de ahí pendiente descendente hacia ambas calles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria La Gallina Turuleca13 min · 843 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 663 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica11 min · 674 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rufina 0, Cordoba, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cordoba

Busquedas relacionadas