Departamento en venta en Cuesta Colorada
Departamento en venta
USD 130.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Cuesta Colorada

Housing tres arboles cuesta colorada

Las Anemonas 2300, La Calera, Córdoba 2300 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuesta Colorada, 3 dormitorios, USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. Tiene 1 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Cuesta Colorada

Descripcion

HOUSING TRES ARBOLES Cuesta Colorada sobre calle Las Anemonas y a escasos metros de Av Los Alamos o Intercountry se desarrolla este hermoso hounsing Colindando con el barrio cerrado La Rufina 4 unidades en duplex ACTUALMENTE ALQUILADAS Planta Baja Estar comedor Cocina integrada con muebles bajo mesadas y alacenas Bao social Lavadero Asador Patio Planta Alta Dormitorio principal con vestidor y bao en suite Dos dormitorios con placard Bao con ante bao Pileta de material de 8 mts x 4 mts la misma de uso comn con solarium hmedo y seco Prton de ingreso Excelente calidad constructiva con detalles de primer nivel Preprados para recibir radiadores del sistema de calefaccin central Aberturas de aluminio con DVH Porcelanato Paredes enduidas en yeso Metros cuadrados cubiertos 9920 Metros Semicubiertos 2000 LLAMANOS Tel 03543402784 85 Cel 0351156329013 Whatsapp 3516329013 ESCRIBINOS infosaltivapropiedadescomar VISITANOS wwwsaltivapropiedadescomar Jorge Luis Borges Esq Roberto Art 2 Ingreso de la Estanzuela La Calera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuesta Colorada

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Cuesta Colorada es USD 140.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuesta Colorada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Anemonas 2300, La Calera, Córdoba 2300, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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