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Departamento en venta en Cuesta Colorada
Housing tres arboles cuesta colorada
Las Anemonas 2300, La Calera, Córdoba 2300 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 año
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.164.952 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.659.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cuesta Colorada
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 15
El precio mediano de los departamentos en venta en Cuesta Colorada es USD 130.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Cuesta Colorada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Las Anemonas 2300, La Calera, Córdoba 2300, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba
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