Terreno en venta en El Lauquen

Terreno en venta en El Lauquen

Venta Lote 1.229 m² Fondo Al Lago Apto Crédito en El Lauquen Club de Campo, Canning

EL Lauquen Club DE Campo · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 42% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de EL Lauquen Club DE Campo.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 7970112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 97.420
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Un lote de 1.229 m² dentro de El Lauquen Club de Campo, con todos los servicios en la puerta: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet. FICHA · Superficie: 1.229 m² · Frente: 20 m | Fondo: 60 m · Orientación: Noroeste · Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable todo subterraneo · Calles pavimentadas · Expensas: $ 700.000 incluyen aysa y bono de house EL LOTE Lote con fondo a la bahia (único), con arboleda y atardeceres imperdibles: En el sector mas pintorezco del barrio. EL BARRIO El Lauquen Club de Campo tiene seguridad 24 horas con portería, pileta, solárium, gimnasio, quincho y SUM, rodeado de espacios verdes. Ubicado sobre la Ruta 58 a la altura del km 9.5 que te permite acceder facil a colegios, estacion de servicio, y el centro de Canning como al de San Vicente. A tan solo 40 minutos de Capital Federal CONDICIONES Venta en dólares: USD 138.000. Con posesión inmediata, Apto Crédito. Pedí el plano del lote y el reglamento del barrio. ESV Propiedades S.A. Mariano Saleh • Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.237.269 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.269/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de terrenos en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 114 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Lauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL Lauquen Club DE Campo, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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