Terreno en venta en El Lauquen

Terreno en venta en El Lauquen

Lote a Laguna en Venta - Barrio El Lauquen, Canning

Lote a Laguna en Venta - Barrio El Lauquen, Canning · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 46% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de Lote a Laguna en Venta - Barrio El Lauquen, Canning.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 7861110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 95.820
Tamaño normal
1229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | EL LAUQUEN Lote a laguna de 1229 m2 con excelente ubicación. SOBRE EL BARRIO: El Lauquen se ubica en el km 10 de la ruta 58 y se desarrolla en 70 hectáreas forestadas. Ofrece: • Club House, despensa, salón de usos múltiples y sala de juegos • Piscina comunitaria y arenero con juegos para niños (colonia de verano e invierno) • Canchas de tenis, paddle, fútbol 11 (cesped natural) y hockey • Playa propia y muelle en un lago de 4 hectáreas • Espacios verdes comunes con frondosa arboleda Con servicios subterráneos, seguridad permanente y calles repavimentadas recientemente, El Lauquen es el lugar perfecto para combinar confort y naturaleza. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de terrenos en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 114 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Lauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a Laguna en Venta - Barrio El Lauquen, Canning, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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