Terreno en venta en El Lauquen
Terreno en venta
USD 98.000

Terreno en venta en El Lauquen

Hermoso Lote de 1300 m² en Club de Campo El Lauquen!

Ruta 58 Km 11 · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Lauquen, 1300 m², USD 98.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 114 de la mediana (-33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
1229 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Lauquen

Descripcion

[VADILLO-393] Hermoso lote de 1300m2 en Club de Campo El Lauquen, Excelente oportunidad de construir tu casa en un Barrio totalmente consolidado con forestación, escritura y expensas bajas! Sobre el Club de Campo Ubicado sobre el km 10 de la ruta 58, El Lauquen se desarrolla sobre setenta hectáreas rodeado de un ámbito netamente natural, aire puro, bosques y aves. Tiene todo lo necesario para combinar la naturaleza con la infraestructura confort: cuenta con un Club House, salón de usos múltiples, gimnasio, confitería, canchas de tenis, padel, fútbol, hockey un area recreativa para chicos. El Lauquen es una urbanización consolidada que cuenta con dos caracterices que lo diferencian de las otras urbanizaciones que existen en la zona. La primera es que, ademas de sus amplios espacios verdes, tiene la ventaja adicional de contar con lago propio de 4 hectáreas El Lauquen es una opción que valida para aquellos que quieren disfrutar del agua y la naturaleza todos los días ESPERAMOS SU CONSULTA VADILLO PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.426/mes

Necesitas ingresos por $ 3.421.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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