Terreno en venta en rp 58 km 10, El Lauquen

Terreno en ventaen rp 58 km 10, El Lauquen

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 93% mas que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de rp 58 km 10.

93% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 695393

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 82.956
Tamaño normal
984 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta de 1200 m2 a Laguna en Club de Campo El Lauquén. Se encuentra forestado con palmeras ubicadas estratégicamente para construir sin removerlas y su calle posee añosos Cipreses. Club de Campo El Lauquen es un proyecto desarrollado sobre 70 hectáreas y rodeado de un ámbito netamente natural, aire puro, bosques y aves. Ubicado sobre el km 10 de la ruta 58 a solo 40min de la Ciudad de Buenos Aires y a 15 min del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, cuenta con laguna propia de 4 hectáreas, servicios de luz, gas y fibra óptica distribuidos por redes internas subterráneas, seguridad 24h, doble cerco perimetral, calles pavimentadas e iluminadas, grupo electrógeno para áreas comunes y una forestación única en la zona. Cuenta con: • Club House. • Salón de usos múltiples. • Restaurant y confitería con delivery. • Almacén / Market. • Canchas de tenis, fútbol 5 y 11, paddle, hockey, básquet. • Laguna central que permite realizar deportes náuticos sin motor. • Área recreativa para chicos. • Piscina climatizada y solárium. • Gimnasio. La descripción arquitectónica y gráfica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Capelo Anabela Martillero y Corredor Público CPMCLZ 4512

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de terrenos en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 114 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Lauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

rp 58 km 10, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Terreno en venta
WhatsApp