Terreno en venta en El Lauquen

Terreno en venta en El Lauquen

Lote en Venta en El Lauquen

El Lauquen Club De Campo · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.229 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Lauquen

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 42% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en El Lauquen publicados a menos de 10 cuadras de El Lauquen Club De Campo.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 7968112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 97.419
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[MENDEZPRO-191] EXCLUSIVO LOTE CON SALIDA A LAGUNA EN EL CLUB DE CAMPO EL LAUQUEN, SOBRE EL CORREDOR VERDE DE LA RUTA 58 QUE UNE CANNING CON SAN VICENTE SUPERFICIE TOTAL 1.229 m2 ESCRITURABLE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA O EN CONDOMINIO RESIDENCIAL EN CANNING. ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES. Último y único lote disponible de esas características en este barrio con una superficie total de 1229 metros cuadrados. Forestado con palmeras añosas ubicadas estratégicamente para construir sin removerlas, otorgando una visual única y espectacular hacia el lago. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD... CONTACTANOS Sobre el Club de Campo El Lauquén: situado sobre la Ruta 58 km 10 desarrollado en 70 hectáreas forestadas, con servicios subterráneos, seguridad privada las 24 hs. y calles repavimentadas, este barrio ofrece todas las comodidades necesarias: • Club House, Market, salón de usos múltiples y sala de juegos • Gimnasio completo distribuido en dos plantas, recientemente inaugurado para todos los socios • Piscina comunitaria y arenero con juegos para niños (colonia de verano e invierno). • Canchas de tenis, paddle, fútbol 11 (césped natural) y hockey • Playa propia y muelle en un lago de 4 hectáreas • Espacios verdes comunes con frondosa arboleda El Lauquén es el lugar perfecto para combinar una vida de confort rodeada de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.233.741 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.233.741/mes

Necesitas ingresos por $ 4.934.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Lauquen

El precio de terrenos en El Lauquen esta hoy en una mediana de USD 114 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Lauquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Lauquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Lauquen Club De Campo, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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USD 138.000
Terreno en venta
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