P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Almirante Brown al 200, Quilmes
Departamento en venta
USD 120.700
= $ 190,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Almirante Brown al 200, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 120.700, un 3% menos que lo normal entre los 279 departamentos de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown al 200.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.7501.3652.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 124.250
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.733
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.613 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.081.613/mes

Necesitas ingresos por $ 4.326.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 770.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Almirante Brown al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 16 en la zona
Plaza Norte3 min · 209 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3806 min · 386 m
Outlet Quilmes10 min · 609 m
Educacion · 64 en la zona
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada1 min · 87 m
JARDIN MATERNAL REGGIO EMILIA · inicial · privada2 min · 132 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · primaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 240 m
Plaza Ex- Corralon Municipal6 min · 387 m
Parque General Jose de San Martin10 min · 653 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado1 min · 21 m
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado3 min · 177 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado3 min · 177 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.796
Avisos relevados
674

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.796, tomando los 674 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almirante Brown al 200, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 120.700
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop